Версия для слабовидящих

герб

Органы местного самоуправления
муниципального образования
«Чепошское сельское поселение»
Чемальского района
Республики Алтай

cheposh.ru - официальный сайт

Информация от Прокуратуры:
Верховный Суд России подготовил Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством

Информация от 28 ноября 2022 года

Прокуратура информирует

16 ноября 2022 г. Президиум Верховного Суда России утвердил Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством.

         В целях обеспечения единообразного подхода к разрешению судами дел, связанных с самовольным строительством, по результатам изучения и обобщения судебной практики Верховным Судом РФ сформулирован ряд правовых позиций. Среди них можно отметить следующие.

         1) Наличие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости не исключает признания этого объекта самовольной постройкой, если установлено, что он возведен с нарушением, указанным в пункте 1 статьи 222 ГК РФ.

         2) К объекту, не являющемуся недвижимостью, положения статьи 222 ГК РФ применению не подлежат. Вопрос об освобождении земельного участка, на котором располагается такой объект, разрешается с учетом его характеристик и на основании положений законодательства, регулирующего соответствующие правоотношения.

         3) Возведение объекта индивидуального жилищного строительства без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве само по себе не является признаком самовольной постройки, если строительство такого объекта осуществляется с соблюдением установленных норм и правил.

         4) Правообладатель земельного участка, владеющий объектом недвижимого имущества нежилого назначения, построенного до 1 января 1995 г., как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет, вправе обратиться за признанием права собственности на такой объект, если он возведен без нарушения строительных и градостроительных требований и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

         5) Реконструкция жилого помещения в многоквартирном доме, влекущая уменьшение размера общего имущества, проведенная в отсутствие согласия всех собственников помещений в таком доме, является самовольной.

         6) Использование не по целевому назначению строения, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, не является основанием для признания его самовольной постройкой.

         7) Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки.

         8) Если по делу о сносе самовольной постройки суд придет к выводу об устранимости допущенных в ходе ее возведения нарушений, в резолютивной части решения указываются оба возможных способа его исполнения - снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями.

         9) Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку и (или) для удовлетворения иска о ее сносе, если отсутствуют иные препятствия для сохранения постройки.

         10) Возведение строения на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, является основанием для сноса самовольной постройки, если отсутствует возможность приведения ее в соответствие с установленными правилами землепользования и застройки.

         11) При рассмотрении спора о сносе объекта требуется установить наличие у истца не только процессуального права на предъявление иска, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что требуемый снос приведет к восстановлению нарушенного права.

         12) Требование о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке, предоставленном в аренду, может быть заявлено арендодателем независимо от требования о расторжении договора и возврате земельного участка.

         13) Каждый из супругов наделен правом на обращение в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную в период брака, а также созданную в результате реконструкции принадлежащего одному из супругов недвижимого имущества, повлекшей значительное увеличение его стоимости.

         14) Размещение части самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, может являться достаточным основанием для отказа в признании права собственности на такую постройку.

         15) Требование о сносе объекта недвижимости, право собственности на который возникло в силу закона, независимо от его государственной регистрации рассматривается только в судебном порядке.

         16) В случае, когда право собственности на объект или его часть зарегистрировано в установленном порядке, вопрос о сносе такого объекта при осуществлении его самовольной реконструкции разрешению в административном порядке не подлежит.

         17) Решение о сносе самовольной пристройки, являющейся частью многоквартирного дома, не может быть принято органом местного самоуправления.

 

Прокуратура Чемальского района

Вы здесь: Главная Прокуратура информирует Верховный Суд России подготовил Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством

ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ РЕШЕНИЕ 12 сентября 2024 года О регистрации избранного главы муниципального образования Чепошское сельское поселение

13 сентября 2024 года

Повестка очередной сессии №20 Совета депутатов МО «Чепошское сельское поселение» пятого созыва.

16 сентября 2024 года

Как дела в энергосетьевом хозяйстве с. Чепош? Все нормально- падает!

15 марта 2022 года

Детям о пожарной безопасности "Чтобы не сгореть!".

20 мая 2022 года

Правительство РФ внесло изменения в порядок соцподдержки гражданам, жилые помещения которых утрачены либо повреждены в результате ЧС природного и техногенного характера или терактов

23 августа 2024 года

Особенности оглашения показаний при рассмотрении уголовного дела в суде

29 октября 2024 года

Полезная информация
Указ Президента РФ от 21 сентября 2022 г. № 647 Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок Сайт Гос.Торгов Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный Фонд Обязательного Медицинского Страхования

Уважаемый Посетитель!

Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
Вариант 1:
Цветовая схема: ЧЁРНЫМИ БУКВАМИ по БЕЛОМУ ФОНУ
размер шрифта: СТАНДАРТНЫЙ
расстояние между буквами: СТАНДАРТНОЕ
Изображения включены

 2012 - 2024. Все права защищены.
Органы местного самоуправления муниципального образования «Чепошское сельское поселение» Чемальского района Республики Алтай..

Сайт cheposh.ru является официальным сайтом, а электронная почта info@cheposh.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления муниципального образования «Чепошское сельское поселение» Чемальского района Республики Алтай.

Лицензия на распространение информации, размещаемой на официальном сайте cheposh.ru Органов местного самоуправления муниципального образования «Чепошское сельское поселение» Чемальского района Республики Алтай

Сайт cheposh.ru является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации.

Сайт разработан в ООО «КопыленКомпани»
Сайт размещён в ООО «Дом для сайта».