Положения законопроекта разработаны на основании анализа проблем
и обращений граждан. Они направлены на повышение эффективности
управления товариществами, упорядочивание вопроса уплаты взносов,
снижение затрат на проведение общих собраний и содержание имущества
общего пользования.
Проект закона также предполагает следующие изменения:
исключение требования о разработке проекта планировки
территории для определения границ товариществ, а также в целях
образования земельных участков, расположенных в их границах;
решение о принятии в члены товарищества будет приниматься на
уровне правления;
обязательное отражение в уставе товарищества формулы или
текстового описания расчета размера взносов;
снижение кворума для принятия решения о безвозмездной
передаче недвижимого имущества общего пользования, принадлежащего
товариществу, в общую долевую собственность собственников участков. Для
решения будет достаточно 2/3 голосов присутствующих на общем собрании;
устанавливаются
правовые
основания
для
отчуждения
товариществом имущества общего пользования в собственность
ресурсоснабжающих организаций, что позволит решить проблемы
надлежащего содержания и эксплуатации объектов инфраструктуры;
разрешается
продажа
на
землях
общего
назначения
сельскохозяйственных культур, птицы, кроликов, выращенных членами
товарищества, и сельскохозяйственной продукции из них, с возможностью
возведения для этих целей некапитальных строений или нестационарных
торговых объектов.
«В течение двух лет Росреестр обеспечивает нормативно-правовое
регулирование коллективного садоводства, ведёт работу по снятию барьеров
и поиску законодательных решений в интересах садоводов и огородников.
Законопроект разрешит электронное голосование общих собраниях в
товариществах, создаст условия для возможности разведения домашней
птицы и кроликов для собственных нужд в СНТ, упростит управление общим
имуществом товариществ, а также закрепит полномочия субъектов
Российской Федерации по определению условий для включения территорий
садоводства или огородничества в границы существующего населенного
пункта либо образования нового», - рассказала руководитель Управления
Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике
Информация от 15 июля 2022 года
